Пути снижения капитальных затрат при устройстве систем отопления

Всем знакома шутка - «Количество заболеваний больного на приеме у врача зависит только от финансовых возможностей больного».

Как ни печально, но в этой шутке есть доля правды. Например, в инженерной сантехнике производителям оборудования зачастую невыгодно, чтобы проектировщик закладывал простые и дешевые схемы. Вместо этого навязываются заведомо неэкономичные решения и использование необоснованно
дорогого оборудования. Грамотного технико-экономического сравнения различных вариантов никто не делает, так как вариантное проектирование, естественно, отразится на стоимости проектных работ.
Получается, что проектировщик внедряет в новые дома схемы, которые предлагает производитель
оборудования, без какой-либо экономической оценки реальной эффективности. Когда дело доходит до закупки оборудования, то застройщик уже связан согласованным проектом и решениями, принятыми в нём.

В этой статье будут рассмотрены примеры того, как навязывается дорогое оборудование, и как можно существенно снизить капитальные затраты на систему отопления без ухудшения качества регулирования
и надёжности систем.

Необоснованное использование лучевых внутриквартирных схем отопления.Как бы застройщик не монтировал лучевую систему отопления, и каким бы образом он её не комплектовал, такая схема всегда будет дороже
на 30-50% аналогичной тройниковой, за счёт увеличения затрат на трубопроводы, а также на коллекторы,шкафы и сопутствующее оборудование. Какие же доводы можно привести для обоснованя использования лучевых схем? Одним из основных преимуществ этих схем преподносится их ремонтопригодность. Действительно, если каждый отопительный прибор можно независимо отключить и поменять, это - неоспоримый плюс. Но процедура замены отопительных приборов - не ежедневное занятие, и даже не ежегодное. В большинстве случаев приборы меняют(если вообще меняют) в первый год после сдачи дома. Как правило, жилец въезжает в новый дом ипервым делом решает переделать систему отопления. При этом меняются сразу все отопительные приборы, и «поштучное» отключение радиаторов не требуется.

Выборочная замена радиаторов может производиться в исключительных случаях при каких-то нештатных ситуациях. То есть, данное «преимущество» на практике не востребовано и не может служить обоснованием
увеличения стоимости системы. Вторым, действительно весомым преимуществом лучевой системы, является то, что в большинстве случаев при гидравлическом расчёте потери давления в ней существенно ниже, чем в
аналогичных тройниковых схемах. Низкие потери давления позволяют в ряде случаев отказаться
от использования приборов, стабилизирующихперепады давлений на входе в каждую квартиру,
ограничившись установкой этого оборудования только на стояках. Однако, большинство компаний, предлагающих комплектные квартирные узлы учета и распределения теплоносителя (квартирные
станции), адаптированные под лучевую систему, тем не менее, снабжают их автоматическими
регуляторами перепада давления. Это все равно, что построить подземный пешеходный переход, чтобы не ставить светофор, но при этом светофор на всякий случай оставить. Кажется странным?
Но почему-то не считается странным то, что проектировщик закладывает в проект лучевую
систему, чтобы отказаться от автоматических регуляторов перепада давления перед каждой
квартирой, но эти регуляторы все равно устанавливает. В связи с этим, при поисках решений по
удешевлению систем отопления с лучевой разводкой первым делом следует получить обоснование от проектной организации в необходимости установки перепускного клапана или автоматического регулятора перепада
давления перед каждой квартирой. Установка этих устройств может считаться обоснованной лишь в той ситуации, когда потери давления в расчетной петле превышают максимально допустимый перепад давления
на термостатическом клапане. В противном случае достаточно установить устройства
стабилизирующие давление только на стояках. Данное решение позволит сэкономить от 5-ти до 20-ти тыс. руб. на узле ввода каждойквартиры.

Необоснованное использование автоматического регулятора перепада давлений вместо перепускного клапана.

Естественно, что производители автоматических регуляторов перепада давления дают рекомендации устанавливать эти дорогие приборы везде, где только можно. Однако, в большинстве случаев этот регулятор
может быть заменён на более простые и экономичные элементы. Прежде всего, требуется выяснить, для чего
устанавливается автоматический регулятор перепада давления?
„ Во-первых, он требуется для поддержания расчетного гидравлического режима системы в целом;
„ во-вторых, он предотвращает повышенный расход теплоносителя через участок при снижении расхода по остальным участкам;
„ и в-третьих, клапан предохраняет радиаторные термостатические клапаны от работы во внерасчетном
режиме.

Как правило, клапаны устанавливаются перед этажными коллекторными узлами, перед квартирными станциями или на стояках систем отопления. Автоматический регулятор перепада давления работает следующим образом: при изменении давления на регулируемом участке (между клапаном и местом подключения импульсной трубки) меняется положение золотника клапана. При увеличении перепада давления клапан
начинает прикрывать поток, а при уменьшении – приоткрывать поток теплоносителя.

Хотелось бы развеять некоторые неверные представления, которые можно услышать в среде специалистов
об автоматических регуляторах перепада давления:
Автоматические регуляторы перепада давления поддерживают постоянный перепад давления на участке при любом расходе. В ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ЭТО НЕ ТАК.

Автоматический регулятор перепада давления работает в строго определенном диапазоне давлений.
Причем, в зависимости от конструкции и модели перепады могут меняться в достаточно широком диапазоне.
При снижении расхода до 150 л/час перепад давления увеличится до 15 кПа. При увеличении расхода до 400 л/час перепад давления уменьшится до 5 кПа. Судя по паспорту на этот клапан, он полностью закрывается при перепаде давления 22 кПа. Существуют клапаны с более крутым графиком регулирования, у которых значительное изменение расхода приводит к незначительным изменениям поддерживаемого перепада
давления. Но такие клапаны, как правило, имеют слишком большие габаритные размеры и более сложную
конструкцию, чем те, которые применяются в массовом жилищном строительстве.

Автоматические регуляторы перепада давления не изменяют своей настройки в течение всего режима эксплуатации!

Чем сложнее устройство и чем больше у него трущихся и движущихся элементов, тем сильнее оно подвержено старению. Даже нерегулируемые диафрагмы со временем меняют свои характеристики из-за накипи и отложений. У большинства автоматических регуляторов перепада давления для упрощения конструкции
пружина помещается в теплоноситель. Даже если пружина выполнена из нержавеющей стали, из-за перепадов температур и отложений она неизбежно меняет свои характеристики. К тому же отложения на исполнительных элементах клапана приводят к изменениям его характеристик. Шлам может попадать на седло клапана и в импульсную трубку, приводя к потере работоспособности клапана. Настройку автоматических регуляторов перепада давлений необходимо корректировать ежегодно. Если эту сложную арматуру устанавливать
на входе каждой квартиры, то её обслуживание становится существенной статьёй расходов управляющей компании.

Помимо автоматического регулятора перепада давления есть еще одно устройство, которое предназначено для поддержания постоянного перепада давления. Это - перепускной клапан.Его принцип работы схож с предохранительным клапаном, но работает он при меньших перепадах давления. Этот клапан устанавливается на байпас, между подающим и обратным трубопроводом. Если перепад давления между трубопроводами возрастет сверх настроечного значения, то клапан начнет открываться и перепускать воду из подающего
трубопровода в обратный.
Чем больше растет давление, тем сильнее открывается перепускной клапан и больше воды перепускает в обратный трубопровод!

Можно оценить точность поддержания перепада давления перепускного клапана.

При настройке клапана на 20 кПа (0,2 бара), при перепаде 20 кПа клапан будет закрыт. При

увеличении перепада давления начнёт открываться.При достижении перепада 30 кПа клапан будет пропускать теплоноситель в объёме 2000 л/час. Таким образом, если стоит задача ограничить максимальный перепад давления 30 кПа, то данный клапан будет работать в диапазоне расходов от 0 до 2000 л/час с точностью поддержания перепада давлений 10 кПа. Таким образом, точность поддержания давления при помощи этого клапана во многих случаях выше, чем автоматическим регулятором перепада давления. Кроме того, перепускной клапан имеет более простую и надежную конструкцию. У него нет каналов малого сечения, способных загрязниться от некачественного теплоносителя.

Сегодня на волне повального увлечения энергосберегающими и инновационными технологиями проектировщики нередко начинают забывать, ради чего все это делается. Такие решения включаются в проекты без всякого техникоэкономического обоснования. Производители элементов инженерных систем постоянно анонсируют новые «инновационные» решения, позволяющие сократить стоимость и увеличить энергоэффективность систем, которые на поверку оказываются весьма и весьма убыточными, со сроком окупаемости, превышающим
не только срок службы конкретного элемента, но и здания в целом. Эта система устраивает большинство участников инвестиционного процесса: производители получают сверхприбыли от реализации более дорогого оборудования, проектировщики смело ставят галочку в разделе «энергосбережение», застройщики хвалятся «зелёными технологиями», страдает только конечный потребитель, для которого цена за квадратный метр неуклонно растёт.